آسانسورها امروزه با طرح هاي بسيار زيبا و شکيل در گوشه و کنار شهرها همه سازه ها را مجهز کرده اند و شايد ديگر به يکي از اساسي ترين نيازهاي افراد در ساختمان هاي خانگي، اداري و صنعتي تبديل شده اند.
از اين رو دغدغه کارآيي صحيح آن ها هم بخشي از نگراني و فعاليت هاي مهم مديران ساختمان ها را تشکيل مي دهد.
آسانسور مانا، ارائه دهنده خدمات سرويس و نگهداري آسانسور تهران با رويکرد برطرف کردن اين نيازهاي مهم روي كارآمد تا به اين مسئله با ارائه راه كارهاي پيشگيرانه كه امكان دارد با خطرات احتمالي كه براي افراد حادث مي کند، به صورت تخصصي پرداخته و با نظارت هاي متخصصين خود تلاش در رفع نقايص را سرلوحه كار خود قرار دهد. با آسانسور مانا همراه باشيد.

نكات ايمني مهم و همه جانبه براي آسانسور

صنعت آسانسور با توجه به زندگي مدرن و بالا رفتن کيفيت ابزارها و تجهيزات به كار رفته داراي مرغوبيت و استانداردهاي قابل قبولي است و نكات ايمني گسترده اي را براي كارآمد بودن آن مدنظر گرفته است كه در صورت بي توجهي به آن، وسيله اي كه بايد در براي راحتي و آسايش افراد مورداستفاده قرار گيرد، امكان دارد خطرات جبران ناپذيري را به آن ها وارد کند.

سقوط آسانسور و حبس شدن در اتاقک دو عامل استرس زا

موارد بسيار شايعي در رابطه با آسانسور ها متوجه مديران ساختمان ها در تهران است. يک از اين موارد زماني است كه از خدمات سرويس آسانسور غرب تهران ماه ها گذشته باشد و مديران نسبت به بازررسي دوره اي خدمات چشم پوشي مي کنند. احتمالا شما هم حدس زده باشيد؟ حبس شدن در اتاقک آسانسور

هميشه مهم ترين عواملي كه امكان دارد استفاده از آسانسور را با وحشت همراه سازد دو عامل سقوط آسانسور در چاه و قطع ناگهاني برق و محبوس شدن افراد درون اتاقک آن.

ما با کمک آسانسور مانا  https://asansormana.com/   به بررسي هرکدام به صورت جداگانه مي پردازيم و عللي را بيان مي کنيم كه نگراني خود را بي مورد دانسته و به مجهز و امن بودن اين فناوري ها اطمينان پيدا کنيد.

سقوط آسانسور

مشكلاتي كه باعث سقوط احتمالي آسانسورها براي ساکنين مي شود، عمل نکردن ترمز و يا پاره شدن كابل ها است كه در آخر عدم بازررسي دوره اي خدمات سرويس آسانسور غرب تهران پيش مي آيد.
آسانسورها داراي دو نوع سيستم ترمز جدا مي باشند كه هرکدام به صورت جداگانه عمل کرده و ترکيب آن ها در بالا بردن ايمني اين وسيله کمک زيادي مي کند.

سيستم ترمز ابتدايي كه با برق كار کرده و به مدد آن مي توان آسانسور را در جلوي هر طبقه متوقف کرد.
اما سيستم دوم و يا ايمني كه در صورت قطع برق و ايجاد سرعتي بالاتر از حد استاندارد فعال شده و بدون نياز به برق باعث متوقف شدن دستگاه مي شود.

اين سيستم عامل خوبي براي جلوگيري از سقوط ناگهاني آسانسور است. از طرفي كابل هاي قوي کشنده اي در اين سيستم ها تعبيه شده كه هر يک به صورت جداگانه به حفظ تعادل و ممانعت از سقوط آسانسور کمک شاياني مي کنند.

ولي به هرحال در صورت احتمالي سقوط آسانسور كه به ندرت امكان بروز آن وجود دارد، ضربه گيرهاي قوي كه در چهار طرف چهارچوب محکم شده اند و از جنس هاي مستحکم پلي اورتان فنري و يا هيدروليکي بوده احتمال صدمه رسيدن به اتاقک را به صفر مي رسانند.

حبس شدن در اتاقک آسانسور

اين درب ها طوري طراحي شده اند كه در هر زمان و در هر شرايطي امكان باز شدن را دارند و مسئولان به راحتي مي توانند اين كار را انجام دهند. پس امكان حبس شدن به صفر خواهد رسيد.

در اينجا فقط برطرف کردن نقص فني است كه کمي نگران کننده به نظر مي رسد. كه در اين حالت هم آسانسور مانا در صورت حضور يافتن مي تواند در زماني بسيار کوتاه آن را مرتفع کرده و درب ها را باز کنند و درنهايت در صورت طولاني بودن تعمير به راحتي و به کمک اهرم مخصوص متخصصان امكان بازکردن درب ها را خواهند داشت.

امكان قطع اکسيژن رساني هم به هيچ وجه وجود نداشته پس از اين بابت هم نگراني به خود راه ندهيد. چون ديوارهاي آسانسور ايزوله نبوده و امكان عبور جريان هوا حتي تا مدت هاي طولاني امكان پذير است.

کليد و پريز ايران الکتريک مدل ايران

https://iranelectric.com/wp-content/uploads/2021/03/%DA%A9%D9%84%DB%8C%D8%AF-%DB%8C%DA%A9%D9%BE%D9%84-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%DA%A9%D8%AA%D8%B1%DB%8C%DA%A9-%D9%85%D8%AF%D9%84-%D9%85%D8%AA%D8%A7%D9%84-%DA%A9%D8%B1%D9%88%D9%85.jpg

کليد و پريز مدل ايران يکي از پرطرفدارترين و پرفروش‌ترين مدل‌هاي کليد پريز توليد شده توسط شرکت ايران الکتريک ميباشد. کليد پريز‌هاي مدل ايران 2009 و ايران 2008 در طول مدت توليد در طي ساليان متوالي همگي داراي مکانيزم به روز شده و منطبق با طراحي روز دنيا و همگام با آخرين استانداردهاي جهاني ميباشند.

اين مدل کليد و پريز توسط جديدترين دستگاه‌ها و به روزترين تکنولوژي‌هاي روز دنيا ساخته ميشود.

شرکت صنايع فضل الکتريک در ساخت کليد و پريز مدل ايران با استفاده از مرغوبترين متريال بهترين کيفيت رو براي شما به ارمغان مي‌آورد.

مدل ايران 2009 و ايران 2008 با توجه به کيفيت بالا و طراحي منحصر بفرد و همچنين دوامي ماندگار داراي قيمت مناسبي براي مصرف‌کنندگان عزيز ميباشد. در ساخت اين نوع  کليد پريز از متريالي شامل پلي کربنات و ABS و همچنين فلز برنج و مس استفاده شده است.

نکات مهم هنگام خريد کليد و پريز ايران

https://iranelectric.com/wp-content/uploads/2021/03/%DA%A9%D9%84%DB%8C%D8%AF-%DB%8C%DA%A9%D9%BE%D9%84-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%DA%A9%D8%AA%D8%B1%DB%8C%DA%A9-%D9%85%D8%AF%D9%84-%D9%85%D8%AA%D8%A7%D9%84-%DA%A9%D8%B1%D9%88%D9%85.jpg

از نکات مهم هنگام خريد کليد و پريز ايران اين ميباشد که کليد و پريز مدل ايران همگي داراي يک نوع مکانيزم و زيرساخت ثابت ميباشند و همگي از کيفيت يکساني برخوردار هستند و تنها وجه تمايز اين مدل در طرح و رنگ و جنس قاب دور و رويه کليد پريز ميباشد.

يا به عبارتي ساده‌تر ميتوان گفت از عوامل تاثير گذار بر قيمت کليد پريز ايران در شکل ظاهري اين نوع کليد پريز‌ها ميباشد.

انواع کليد و پريز ايران

https://iranelectric.com/wp-content/uploads/2021/01/%D9%BE%D8%B1%DB%8C%D8%B2-%D8%A8%D8%B1%D9%82-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%AF%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86-%DA%86%D9%88%D8%A8-%D8%B1%D9%88%D8%B4%D9%86-%D8%A8%DA%98.jpg

کليد و پريز مدل ايران داراي چندين طرح متفاوت ميباشد. انواع کليد و پريز ايران به شرح زير ميباشد:

ايران اقتصادي 2009:

همانگونه که از اسمش پيداست مدل ايران اقتصادي 2009 داري قيمت بسيار مناسب و ارزان ميباشد. که در رنگ سفيد و کرم توليد ميگردد و شايد بتوان گفت از ارزان‌ترين مدل کليد پريز‌ها ميباشد، که البته داراي مکانيزم با کيفيت ميباشد.

قاب رويه کليد پريز ايران اقتصادي 2009 سفيد و ايران اقتصادي 2009 کرم به مکانيزم پيچ شده و ثابت ميباشد. البته مي‌توان اين مدل رو به صورت مکانيزمي و قاب جداگانه هم تهيه کرد.

ايران 2009 رنگي (پينتينگ):

https://iranelectric.com/wp-content/uploads/2021/01/%DA%A9%D9%84%DB%8C%D8%AF-%D8%AA%D8%A8%D8%AF%DB%8C%D9%84-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86-%DA%86%D9%88%D8%A8-%D8%B1%D9%88%D8%B4%D9%86-%D8%A8%DA%98.jpg

مدل ايران 2009 رنگي (پينتينگ) از کليد و پريز داراي قاب‌هاي رنگي هستند که شامل چهار رنگ اصلي بژ، نقره‌اي، زغال‌ سنگي و زرشکي ميباشد. در اين مدل از مکانيزم ايران 2009 استفاده شده است با اين تفاوت که قاب دور و قاب رويه اين کليد پريز‌ها قابل جدا شدن و تعويض هستند و قابليت تغيير و ترکيب شدن با يکديگر را دارند.

مصرف کنندگان با توجه به طراحي دکوراسيون داخلي خود مي‌توانند ترکيب رنگ جديدي از کليد و پريز را خلق کنند و کليد و پريز منحصر به فرد منطبق با سليقه خودشان رو ايجاد کنند و از آميزش رنگ‌ها لذت ببرند. کليد پريز ايران پينتيگ 2009 با قاب رنگ متاليک به فضاهاي مدرن زيبايي خاصي مي‌بخشد و همچنين داراي قيمت ميان رده ميباشد.

ايران 2008 (ترنسپرنت):

در طراحي مدل ايران 2008 ترنسپرنت از کليد پريز‌ها از يک قاب طلقي با جنس پلي کربنات مقاوم در برابر خط و خش و همچنين مقاوم در برابر اشعه uv استفاده شده است. اين مدل شامل رنگبندي‌هاي متنوعي از جمله ترنسپرنت قهوه‌اي، ترنسپرنت شيشه‌اي شفاف، ترنسپرنت صورتي، آبي، خاکستري و سبز و ياسي ميباشد.

از نکات قابل توجه در اين مدل ميتوان به اين نکته اشاره نمود که در طرح ايران 2008 شيشه‌اي به لطف قاب طلقي شفاف اين قابليت وجود دارد که کاغذ ديواري‌هاي متنوع مطابق با کاغذ نصب شده روي ديوار را در  قسمت  زير قاب طلقي شفاف اين مدل نصب نمود تا هماهنگي بيشتري در دکوراسيون داخلي رو براي شما به ارمغان بياورد.

از مدل‌هاي پر فروش اين طرح ميتوان از مدل ايران قهوه‌اي بژ و ايران 2008 شيشه‌اي نام برد.

ايران متال سيلور:

هماهنگونه که مشخص است در ساخت مدل ايران متال از متريال فلز (آلومينيوم و سرب خشک و… ) استفاده شده است و جنس قاب رويه کليد و پريز کاملا فلزي ميباشد که جدا از زيبايي بي‌نظير، مصرف کننده هنگام لمس کليد پريز حس فوق العاده‌اي (حس کيفيت، حس دوام، حس اصالت) را تجربه خواهد کرد. در حال حاضر اين مدل در چند رنگ: متال سيلور براق، متال سيلور مات، متال کروم تيره و متال طلايي و زيتوني توليد ميگردد.

همچنين شايان ذکر است ميتوان به صورت آپشنال و سفارشي در اين مدل کليد پريز متال سيلور که به صورت اختصاصي و محدود توليد ميگردد از نگين‌هاي درخشان و براق استفاده کرد که زيبايي خاص و دوچنداني به اين طرح  افزوده ميکند.

البته شايان ذکر است اين مدل جزو کليد پريز‌هاي گران قيمت و از سري کليد پريز‌هاي لوکس و لاکچري ميباشد.

 ايران 2009 فيلم پترن:

در ساخت و توليد مدل ايران 2009 فيلم پترن از طرح‌هاي خاص استفاده شده است که در فضاهاي مختلف ميتوان با متريال‌هاي استفاده شده از دکوراسيون داخلي و محيط اعم از چوب و mdf و سراميک هماهنگ‌سازي کرد. تطبيق‌پذيري مدل ايران آن را براي انواع پروژه‌هاي ساختماني به گزينه مطلوب تبديل مي‌کند.

کليد و پريز ايران الکتريک مدل 2009 فيلم پترن، داراي چاپ ثابت و رنگ الکترواستاتيک ميباشد که به صورت تکنولوژي فيلم پترن روي کليد و پريز‌ها ظهور ميگردد. کليد پريز ايران مدل 2009 فيلم پترن داراي تنوع طرح‌هاي متنوع از جمله طرح چوب – طرح سنگ – طرح کوبيسم يا هاشور و طرح سراميک ميباشد.

مي‌توان از قاب مياني با رنگ‌هاي بژ -نقره‌اي -زغال سنگي -زرشکي -سفيد و کرم  استفاده کرد که با ترکيب کردن اين مجموعه طرح‌ها و رنگ‌ها با يکديگر ميتوانيد کليد و پريز جديد منطبق با دکوراسون داخلي و رنگ محيط پيرامون خود خلق کنيد.

تمامي محصولات ايران الکتريک داراي رنگ الکترواستاتيک ميباشند که در برابر خط و خش و استفاده بسيار مقاوم و داراي ثبات رنگ ميباشد. کليد و پريز ايران با ساختاري ساده و شيک با ظاهري زيبا مي‌تواند در محيط‌هاي اداري، منازل، ساختمان‌هاي تجاري، پروژه‌هاي انبوه‌سازي و غيره به کار رود.

خريد و قيمت کليد پريز مدل ايران

https://iranelectric.com/wp-content/uploads/2021/01/%D8%AA%D9%84%D9%81%D9%86-%D8%AF%D9%88%D8%B3%D9%88%DA%A9%D8%AA-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86-%DA%86%D9%88%D8%A8-%D8%B1%D9%88%D8%B4%D9%86-%D8%A8%DA%98.jpg

جهت خريد کليد پريز مدل ايران و اطلاع از آخرين قيمت و کسب اطلاعات بيشتر ميتوانيد به سايت رسمي فروشگاه اينترنتي ايران الکتريک مراجعه کرده و آنلاين خريدتون رو انجام و سفارشات خودتون رو ثبت و به صورت رايگان درب منزل تحويل بگيريد.

مزاياي مرتبط با سايبان  خورشيدي

چتر خورشيدي يک ساختار شگفت انگيز در فضاي باز است که بسياري از صاحبخانه ها داشتن آن را در نظر مي گيرند. اين اقلام از مارک هاي زيادي تهيه مي شوند و به همين دليل متفاوت به نظر مي رسند. مقداري براي ايوان ، باغ يا هرجاي ديگر در محوطه خانه خود نياز داريد. بسياري از آنها وزن مناسبي دارند و بنابراين بسيار قابل حمل هستند. بنابراين ، مي توانيد آنها را به ساحل يا هرجايي که مي خواهيد ببريد. اين ساختارهاي شگفت انگيز بسيار متنوع هستند ، همانطور که بسياري از شما به زودي متوجه خواهيد شد. شما آزادانه مي توانيد رنگ ، ارتفاع و طرح دلخواه خود را انتخاب کنيد. معمولاً اين ساختار داراي يک شافت و يک سايبان به عنوان يک چتر است. سايبان از پارچه اي بسيار خاص ساخته شده است که کيفيت خوبي دارد.

به عنوان مثال ، بهترين پارچه ضد آب ، ضد کپک است و همچنين مي تواند در برابر آسيب اشعه ماوراء بنفش مقاومت کند. در نتيجه ، پارچه مي تواند سالها دوام بياورد و ظاهري جديد داشته باشد. تا زماني که يکي را انتخاب کنيد که به راحتي تميز شود ، مشکلي نخواهيد داشت. علاوه بر اين ، پارچه داراي رنگهاي مختلف است ، مانند قرمز ، نارنجي ، سفيد ، آبي ، زرد و چندين رنگ ديگر. حتي مي توانيد براي خود سايه بان طرح دار تهيه کنيد. برخي داراي نوارهاي زيبا و ترکيب رنگ هستند. اگر ارزش زيبايي يک کالا براي شما اهميت دارد ، از انتخاب سايه بان براي خانه خود لذت خواهيد برد. شکل جزئيات ديگري است که سايبان هاي مختلف را زيبا مي کند. برخي مدور ، مربع ، مستطيل و حتي شش ضلعي هستند. جزئيات ديگري که هرگز نبايد ناديده بگيريد ، قطب مورد است. مطمئن شويد که به اندازه کافي قوي است تا بتواند سالها به شما خدمت کند. بيشتر ، يک چتر خورشيدي داراي يک قطب فلزي است ، اغلب آلومينيوم براي دوام آن. شما حتي مي توانيد برخي از اقلام ساخته شده از فولاد را پيدا کنيد ، که حتي قوي تر است. قطب به پايه اي متصل مي شود که مي تواند به درستي خود را پشتيباني کند.

مي توانيد آن را روي زمين ، بالاي ميز يا هر سطح صاف ديگري نگه داريد. شکل ميز مهم نيست زيرا بسياري از سايبان ها مي توانند به درستي جا بيفتند. مکانيسم شيب نسبتاً متفاوت است ، زيرا هنگام جستجوي اين موارد متوجه خواهيد شد. شما مي توانيد آنها را با هر زاويه اي که مي خواهيد تنظيم کنيد. البته ، سيستم هاي روشنايي شيک ترين و مفيدترين ويژگي سايبان شما است. اين شامل چراغ ، پنل خورشيدي و باتري قابل شارژ است. پانل معمولاً در نوک چتر است. اين شامل هيچ سيم يا طنابي نيست که نياز به اتصال دارد. به همين دليل است که بسياري از مردم عاشق اين ساختارها هستند. آنها به آنها کمک مي کنند تا در فصل تابستان که مهماني ها معمول است ، انرژي خود را حفظ کنند. علاوه بر اين ، چراغ هاي خورشيدي مانند برق برقي خطري ندارند. تا زماني که باتري ها از کيفيت خوبي برخوردار باشند ، به راحتي قابل شارژ هستند. توجه داشته باشيد که چراغ هاي LED از نظر رنگ و ظاهر متفاوت هستند. آنها مي توانند لامپ هاي خوشه اي يا لامپ هاي جداگانه را در يک غلاف نشان دهند. انتخاب سبک هاي مناسب به شما بستگي دارد. حتي ممکن است تصميم بگيريد که نورپردازي را شخصاً نصب کنيد ، به ويژه اگر قبلاً چتر خورشيدي داريد. به سادگي خريد خود را از طريق اينترنت انجام دهيد زيرا مي توانيد محصولات با کيفيت بالا را دريافت کنيد.

منبع : سايبان برقي منصف   https://sayehban.co/

https://www.pawer.global/activity/p/284383/

زيبايي و تنوع درب فلزي فرفورژه

معمولا درب فلزي فرفورژه بايد زيبايي و تنوع در ساخت داشته باشد. بيشتر افرادي که ميخواهند درب فلزي فرفورژه را خريداري کنند در کنار عملکرد آن، بيشتر به ويژگي هاي نماي زيباي آن اهميت مي دهند. اين درب ها در واقع تردد شما را به ويلا ممکن مي سازند و به همين دليل هم بهتر است که علاوه بر زيبايي به کيفيت آن نيز توجه شود .

معمولا اينطور گفته مي شود که خريد درب فلزي فرفورژه نسبت به خريد درب هاي ديگر سخت تر است. شما بعضا ميخواهيد براي خانه خود اين درب ها را خريداري کنيد و شايد بخواهيد ويلاي خود را با دربي زيبا مزين کنيد. در اين حال بايد دقت داشته باشيد که خريد اين نوع درب ها به شما اجازه مي دهند که همزمان با زيبايي امنيت را نيز براي خانه خود ايجاد کنيد پس بهترين راه اين است که هر دو مورد را در نظر داشته باشيد.

به طور کل اما تنوع درب فلزي فرفورژه بسيار بيشتر از تنوع درب هاي معمولي است. اين نوع درب ها با اينکه در جنس هاي مختلفي مثل چوبي و همچنين آهني ساخته مي شوند اما به شما اجازه خواهند داد که همچنان هم زيبايي و هم تنوع خانه خود را حفظ کنيد.

دوام درب فلزي فرفورژه

شايد تصور کنيد که تنها انواعي از درب فلزي فرفورژه امنيت را براي شما ايجاد خواهد کرد که آهني است و نوع چوبي آن شما را دچار مشکل خواهد کرد. در اين حال نکته اي که بايد در نظر بگيريد اين است که اين نوع درب ها اگر از نوع چوبي باشند باز هم براي شما ايمن خواهند بود  و هيچ تفاوت خاصي از نظر امنيتي ندارند. اينکه شما بتوانيد دربي را خريداري کنيد که دوام بالايي دارد در عين اينکه کار شما را براي سال هاي بعد راحت تر خواهد کرد، به شما اجازه مي دهد که امنيت و ايمني را نيز فراهم کنيد.

آشنايي با انواع درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي)

درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي) امروزه از انواع مختلفي در ها استفاده مي شود که شايد مهم ترين استفاده از آن ها در درب هاي ويلاها باشد.

آيا شما هم با انواع درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي) آشنايي داريد و مي دانيد که از چه جنس هايي ساخته مي شوند؟

درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي) هم ميتواند از جنس آهن باشد و هم از جنس چارچوب هاي چدني و يا فرفورژه.در اين بخش با ما همراه شويد تا شما را با انواع درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي) آشنا کنيم.
درب هاي حياطي فرفورژه از چارچوب هايي ساخته شده اند.که شکل ظاهري آن ها را برخلاف انواع درب هاي مدرن پيچيده تر مي کند.البته اين نوع درب ها معمولا براي ساختمان ها استفاده دارند و متفاوت از درب هاي پارکينگ هستند.

انواع درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي)

همانطور که ميدانيد، صنعت نرده سازي در ايران پيشرفت بسيار زيادي داشته است.و به يک صنعت مجزا تبديل شده است که به صنعت توليد گل نرده و همچنين درب هاي فرفورژه ويلايي معروف است.اين صنعت در ايران پيشينه اي قديمي دارد.در زماني هاي قديم با ريخته گري و همچنين شکل دادن به آهن انواع درب ها از جمله درب هاي ويلايي ساخته مي شد.اما امروزه اين کار توسط کارگاه ها و کارخانه هاي بزرگ صنعتي انجام مي شود.در زمان هاي گذشته براي اينکه بتوانند درب هاي حياطي فرفورژه را بسازند ابتدا ميله هاي آهن را در کوره هاي بزرگي قرار مي دادند تا آب شوند و گداخته شوند.اين کار براي ساخت درب هاي ويلايي هم انجام مي شود.

انواع درب ويلايي فرفورژه (ورودي)

شما ميتوانيد هم از درب هاي چوبي و هم از درب هاي فلزي به عنوان درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي) استفاده کنيد.البته دقت داشته باشيد که استفاده از برخي از آن ها در برخي از نقاط کشور مجاز نيست.چرا که ممکن است امنيت خانه و ساختمان شما را با مشکل روبرو کنند.

دوام درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي)

شايد تصور کنيد که تنها انواعي از درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي) امنيت را براي شما ايجاد خواهد کرد .که آهني است و نوع چوبي آن شما را دچار مشکل خواهد کرد.در اين حال نکته اي که بايد بدانيد اين است که اين نوع درب ها اگر از نوع چوبي باشند باز هم براي شما ايمن خواهند.

براي مشاوره با کارشناسان حفاظ سازه در تماس باشيد

منبع : خبرگزاري آفتاب

دلايل افزايش قيمت محصولات ايران خودرو

در ماه‌هاي اخير بازار خودرو التهابات زيادي را تجربه کرده است و قيمت محصولات ايران خودرو روند صعودي پيدا کرده است. عوامل افزايش قيمت روز خودرو را مي‌توان به طور کلي به عوامل سمت تقاضاي بازار خودرو و عوامل سمت عرضه آن، افزايش قيمت ارز در چند ماه اخير، موضوع دوم افزايش تعرفه خودروهاي وارداتي و همچنين بسته شدن سايت ثبت سفارش واردات خودرو در برخي از ماه‌هاي سال گذشته و امکان توقف توليد خودروهاي داخلي مانند پرايد و پژو ??? تقسيم کرد. بعد از اعلام بسته بانک مرکزي براي مديريت بازار ارز و خروج صنعت خودروسازي کشور از ليست دريافت‌کنندگان ارز ???? توماني، به نوعي افزايش قيمت خودرو در بازار خودرو کليد خورد. در اين بين صنعت خودروسازي کشور از يکسو براي تامين مواد اوليه و قطعات وارداتي مورد نياز قادر به دريافت ارز دولتي نيستند و بايد براي تامين ارز به سراغ بازار دوم ارزي و نرخ توافقي بروند و از ديگر سو دولت با افزايش قيمت محصولات داخلي مخالفت مي‌کند و همچنان روي قيمت‌هاي اعلام شده توسط شوراي رقابت که در خردادماه گذشته اعلام شد، اصرار مي‌ورزد. همين مساله شائبه کاهش عرضه توسط خودروسازان داخلي را قوت بخشيده به‌طوري‌که به‌نظر مي‌رسد اين اقدام طي چند ماه جاري، بازار خودرو را متلاطم کرده است و موجب شده است قيمت محصولات ايران خودرو در بازار آزاد افزايش چشمگيري داشته باشد.

واکنش مردم و دولت به افزايش افزايش قيمت محصولات ايران خودرو

مسئولان صنعت خودروسازي کشور براي برون‌رفت از اين چالش، بعد از اعلام بسته جديد ارزي دولت، اقدام به رايزني با وزارت صنعت کردند تا بتوانند از اين طريق مسير آزادسازي قيمت خودرو را هموار کنند قيمت محصولات ايران خودرو افزايش خواهد داشت. آن‌طور که در خبرها آمده وزارتخانه با آزادسازي قيمت خودرو موافق است. در اين ارتباط مشاور وزير صنعت در بخش خودرو در نشست قطعه‌سازان طي هفته جاري اعلام کرده بود که وزارتخانه با آزادسازي موافق است و در اين ارتباط نامه‌اي از سوي دو خودروساز بزرگ کشور در اختيار رئيس‌جمهور قرار گرفته است؛ به‌طوري‌که در اين نامه تقاضاي آزادسازي قيمت محصولات ايران خودرو مطرح شده است. اما آنچه مشخص است با توجه به شرايط فعلي اقتصادي کشور، بايد شخص رئيس‌جمهور در اين ارتباط تصميم‌گيري کند. البته بايد به اين نکته هم توجه کرد که چنانچه رئيس‌جمهوري با آزادسازي قيمت خودرو موافقت کند، چالش ديگري که پيش‌روي زنجيره خودروسازي کشور قرار مي‌گيرد، کاهش تقاضا به‌دليل افزايش قيمت خواهد بود. در اين زمينه برخي دست‌اندرکاران بازار نيز معتقدند همان طور که در شرايط فعلي برخي مصرف‌کنندگان عادي به‌دليل افزايش قيمت‌ها توان خريد خودرو ندارند و به نوعي از بازار خارج شده‌اند، با توجه به اينکه حاشيه بازار با آزادسازي قيمت‌ها از ميان مي‌رود، جذابيت بازار براي سرمايه‌هاي سرگردان هم از ميان مي‌رود و خودروسازان با بحران مشتري و خريدار روبه‌رو خواهند شد.

مشابه شرايط فعلي در بازار خودرو، در سال‌هاي ???? و ???? رخ داد. در آن زمان افزايش قيمت پرايد از حدود ? ميليون تومان در سال ???? به حدود ?? ميليون تومان در سال ???? بحث داغ محافل مختلف شده بود. شرايط فعلي با آن زمان از چند بعد شباهت دارد که مهم‌ترين شباهت آنها افزايش نرخ ارز است که در هر دو دوره رخ داده است. در آن زمان نيز بحث‌هايي مانند نقش سازمان حمايت از مصرف‌کنندگان و توليدکنندگان و پس از آن شوراي رقابت در جلوگيري از افزايش قيمت، تعرفه بالاي خودرو و عدم‌رقابت ميان توليدکنندگان داخلي و خارجي و کيفيت پايين خودروهاي داخلي مطرح بود. علاوه‌بر آن، در آن زمان تحريم خودروسازان داخلي و قطع ارتباط آنها با خودروسازان فرانسوي و کره‌اي و عدم‌دسترسي مستقيم به قطعات مورد نياز براي توليد خودرو نيز دليل ديگري بود بر افزايش قيمت خودرو که در حال حاضر با خروج آمريکا از برجام ممکن است اين شرايط مجددا تکرار شود.

افزايش قيمت محصولات ايران خودرو به دليل ناهمگوني عرضه و تقاضا

به گزارش روزنامه اقتصادي فرصت امروز افزايش قيمت خودرو را مي‌توان به دلايل سمت عرضه و دلايل سمت تقاضا تفکيک کرد. در ابتدا به دلايل سمت عرضه مي‌پردازيم. همان‌طور که گفته شد فعالان بازار معتقدند که آنچه طي هفته اخير سبب نوسانات بازار خودرو شده، عدم‌تزريق خودرو از سوي خودروسازان به بازار است. مهم‌ترين عامل در سمت عرضه، افزايش نرخ ارز از نيمه سال ???? به بعد است که کماکان نيز ادامه دارد. اگرچه خودروسازان داخلي بخش بزرگي از قطعات را در داخل توليد مي‌کنند، اما بسياري از خودروهاي ساخت داخل، عمدتا مونتاژ هستند؛ بنابراين ارزبري بالايي دارند. حتي خودروهايي نيز که درصد بالايي از قطعات آنها در داخل توليد مي‌شوند نيز به قطعات وارداتي نياز دارند. علاوه ‌بر قطعات که به‌طور مستقيم بر هزينه‌هاي توليد اثر دارند، دستگاه‌هاي مورد استفاده در خطوط توليد، مواد اوليه و برخي از خدمات مورد استفاده در چرخه توليد وارداتي هستند که اين امر بر افزايش قيمت خودرو تأثير دارد. بنابراين بخشي از افزايش قيمت از سمت عرضه ناشي از افزايش هزينه توليد است. از سوي ديگر، اگرچه افزايش قيمت ارز موجب افزايش قيمت کالاهاي وارداتي مي‌شود، اما به هر حال با يک وقفه کوتاه به‌صورت تورم حتي کالاهاي توليد داخل را نيز متاثر مي‌کند. به همين دليل تورم عمومي حاکم بر اقتصاد کشور که انتظار مي‌رود در سال‌جاري به‌دليل افزايش نرخ ارز بيش از سال گذشته باشد نيز بر هزينه‌هاي توليد اعم از دستمزد، اجاره و خدمات مورد استفاده در چرخه توليد اثرگذار است.

افزايش قيمت محصولات ايران خودرو منشا تقاضا نيز داشته است. مهم‌ترين عامل، افزايش نرخ  ارز است. بر اساس تجربيات تاريخي، در اقتصاد ايران همواره شوک‌هاي ارزي با افزايش قيمت بسياري از کالاها، خصوصا کالاهاي سرمايه‌اي مانند خودرو و مسکن همراه بوده است. طبيعتا مصرف‌کنندگان انتظار دارند با توجه به افزايش قيمت ارز، قيمت خودروهاي داخلي نيز افزايش يابد. از اين رو خريد خود را زودتر انجام مي‌دهند تا با افزايش قيمت روبه‌رو نشوند. اين موضوع خود افزايش تقاضا و افزايش قيمت را نيز در پي دارد. از سوي ديگر، بخشي از تقاضا براي خودرو را نيز بايد ناشي از تلاش براي کسب سود ريالي ناشي از افزايش قيمت ارز از طريق بازار خودرو دانست. به اين صورت که برخي به جاي اينکه با خريد دلار و سفته‌بازي در بازار ارز از افزايش نرخ ارز سود ببرند، با خريد کالاهايي مانند خودرو با يک وقفه سود ناشي از افزايش نرخ  ارز را در افزايش قيمت خودرو کسب مي‌کنند. اين موضوع سبب مي‌شود در زمان‌هايي که انتظار افزايش نرخ ارز وجود دارد يا در هنگام افزايش نرخ ارز، بازار خودرو با يک وقفه چندماهه متاثر شده و تقاضاي خودرو نيز افزايش يابد.

در کنار اين عوامل سمت عرضه و تقاضا، عواملي مانند امکان توقف توليد خودروهاي داخلي مانند پرايد و پژو ??? نيز در اين ميان نقش دارند. براساس اعلام سازمان ملي استاندارد، تمام خودروهاي توليدي در داخل از ابتداي زمستان ?? بايد استانداردهاي ?? گانه اين سازمان را پاس کنند و خودروهايي که قادر به محقق کردن اين امر نشوند، ديگر مجوز توليد نخواهند داشت و براي هميشه از چرخه‌ توليد خودروسازان خارج خواهند شد. اين امر با توجه به عدم جايگزيني خودروهاي مذکور با خودروهايي با کلاس قيمتي مشابه در بازار سبب افزايش قيمت در بازار خودرو خواهد شد که مي‌تواند بر انتظارات قيمتي فعالان در بازار خودرو اثر گذاشته و پيشاپيش با خريد خودرو سعي در پوشش ريسک ناشي از افزايش قيمت داشته باشند.

افزايش قيمت محصولات ايران خودرو و به دليل افزايش قيمت خودروهاي وارداتي

دليل دوم افزايش تعرفه خودروهاي وارداتي و همچنين بسته شدن سايت ثبت سفارش واردات خودرو در برخي از ماه‌هاي سال گذشته بود که افزايش قيمت خودروهاي وارداتي را سبب شد. اين افزايش قيمت سبب شده است که خودروسازان داخلي نيز قدرت مانور بيشتري در بازار براي افزايش قيمت پيدا کنند؛ چراکه افزايش فاصله بين قيمت خودروي داخلي و خارجي فارغ از تفاوت کيفيت آنها اگر از يک درصدي بيشتر شود، سبب مي‌شود خودروساز داخلي زمينه را براي افزايش قيمت فراهم ببيند و با ابزارهايي که در کنترل بازار خودرو در اختيار دارد،  فشار را بر نهادهايي مانند شوراي رقابت براي افزايش قيمت بيشتر کرده و مجوز افزايش قيمت را بگيرد، و در نتيجه شاهد افزايش قيمت محصولات ايران خودرو باشيم.

پيش فروش محصولات ايران خودرو راهي براي کاهش التهاب بازار

بررسي‌ها نشان مي‌دهد در حداقل ترين حالت ممکن اختلاف قيمت ?? ميليوني براي خودروي پرايد بين نرخ فروش کارخانه محصولات با مظنه خريد و فروش در بازار وجود دارد که اين اختلاف براي برخي خودروها تا ??? درصد قيمت کارخانه‌اي خودرو نيز مي‌رسد. بنابراين با توجه به آماري که مديران خودروسازي از ميزان تمايل مردم - عمدتا دلال‌ها - به خريد خودرو از اين شيوه پيش‌فروش دارند، به راحتي مي‌توان متصور بود در صورتيکه برنامه‌ريزي درستي براي ورود اين ميزان خودرو به بازار صورت نگيرد، همچنان قيمت بازار خودروها بالا بوده و در اين ميان تنها خريداران سود مي‌کنند. در نظر گرفتن سازوکار اطمينان بخشي که مشخص کند محصول به دست مصرف کننده نهايي و کسي که واقعا به آن نياز دارد رسيده و در اين بين دلالان و واسطه‌ها حذف ميشوند، مهم‌ترين کاري است که بايد در زمان پيش فروش انجام بگيرد.گرچه اقداماتي که در شرايط فروش خودروسازان ذکر شده، خوب است اما بازهم هيچ تضميني وجود ندارد و در عين حال راه‌هاي بسياري وجود دارد که دلالان خودروها را خريده و احتکار کنند تا با قيمت بالاتر به دست مصرف کننده برسانند. به عنوان نمونه استفاده از کد ملي ديگران براي خريد محصول، همانگونه که تاکنون بارها اتفاق افتاده و امري معمول در ميان دلالان است مي‌تواند به راحتي شرط اصلي اين شيوه فروش را دور بزند. نکته جالب توجه اينکه با وجود شرايط سخت ثبت‌نام و عدم موفقيت قشر زيادي از متقاضيان خريد خودرو، درنهايت عده‌اي موفق شده‌اند تعداد زيادي خودرو ثبت‌نام و پيش‌خريد کنند. بديهي است اين امر شائبه وجود رانت در بازار خودرو را تقويت مي‌کند.

دلايل افزايش قيمت محصولات ايران خودرو

در ماه‌هاي اخير بازار خودرو التهابات زيادي را تجربه کرده است و قيمت محصولات ايران خودرو روند صعودي پيدا کرده است. عوامل افزايش قيمت روز خودرو را مي‌توان به طور کلي به عوامل سمت تقاضاي بازار خودرو و عوامل سمت عرضه آن، افزايش قيمت ارز در چند ماه اخير، موضوع دوم افزايش تعرفه خودروهاي وارداتي و همچنين بسته شدن سايت ثبت سفارش واردات خودرو در برخي از ماه‌هاي سال گذشته و امکان توقف توليد خودروهاي داخلي مانند پرايد و پژو ??? تقسيم کرد. بعد از اعلام بسته بانک مرکزي براي مديريت بازار ارز و خروج صنعت خودروسازي کشور از ليست دريافت‌کنندگان ارز ???? توماني، به نوعي افزايش قيمت خودرو در بازار خودرو کليد خورد. در اين بين صنعت خودروسازي کشور از يکسو براي تامين مواد اوليه و قطعات وارداتي مورد نياز قادر به دريافت ارز دولتي نيستند و بايد براي تامين ارز به سراغ بازار دوم ارزي و نرخ توافقي بروند و از ديگر سو دولت با افزايش قيمت محصولات داخلي مخالفت مي‌کند و همچنان روي قيمت‌هاي اعلام شده توسط شوراي رقابت که در خردادماه گذشته اعلام شد، اصرار مي‌ورزد. همين مساله شائبه کاهش عرضه توسط خودروسازان داخلي را قوت بخشيده به‌طوري‌که به‌نظر مي‌رسد اين اقدام طي چند ماه جاري، بازار خودرو را متلاطم کرده است و موجب شده است قيمت محصولات ايران خودرو در بازار آزاد افزايش چشمگيري داشته باشد.

واکنش مردم و دولت به افزايش افزايش قيمت محصولات ايران خودرو

مسئولان صنعت خودروسازي کشور براي برون‌رفت از اين چالش، بعد از اعلام بسته جديد ارزي دولت، اقدام به رايزني با وزارت صنعت کردند تا بتوانند از اين طريق مسير آزادسازي قيمت خودرو را هموار کنند قيمت محصولات ايران خودرو افزايش خواهد داشت. آن‌طور که در خبرها آمده وزارتخانه با آزادسازي قيمت خودرو موافق است. در اين ارتباط مشاور وزير صنعت در بخش خودرو در نشست قطعه‌سازان طي هفته جاري اعلام کرده بود که وزارتخانه با آزادسازي موافق است و در اين ارتباط نامه‌اي از سوي دو خودروساز بزرگ کشور در اختيار رئيس‌جمهور قرار گرفته است؛ به‌طوري‌که در اين نامه تقاضاي آزادسازي قيمت محصولات ايران خودرو مطرح شده است. اما آنچه مشخص است با توجه به شرايط فعلي اقتصادي کشور، بايد شخص رئيس‌جمهور در اين ارتباط تصميم‌گيري کند. البته بايد به اين نکته هم توجه کرد که چنانچه رئيس‌جمهوري با آزادسازي قيمت خودرو موافقت کند، چالش ديگري که پيش‌روي زنجيره خودروسازي کشور قرار مي‌گيرد، کاهش تقاضا به‌دليل افزايش قيمت خواهد بود. در اين زمينه برخي دست‌اندرکاران بازار نيز معتقدند همان طور که در شرايط فعلي برخي مصرف‌کنندگان عادي به‌دليل افزايش قيمت‌ها توان خريد خودرو ندارند و به نوعي از بازار خارج شده‌اند، با توجه به اينکه حاشيه بازار با آزادسازي قيمت‌ها از ميان مي‌رود، جذابيت بازار براي سرمايه‌هاي سرگردان هم از ميان مي‌رود و خودروسازان با بحران مشتري و خريدار روبه‌رو خواهند شد.

مشابه شرايط فعلي در بازار خودرو، در سال‌هاي ???? و ???? رخ داد. در آن زمان افزايش قيمت پرايد از حدود ? ميليون تومان در سال ???? به حدود ?? ميليون تومان در سال ???? بحث داغ محافل مختلف شده بود. شرايط فعلي با آن زمان از چند بعد شباهت دارد که مهم‌ترين شباهت آنها افزايش نرخ ارز است که در هر دو دوره رخ داده است. در آن زمان نيز بحث‌هايي مانند نقش سازمان حمايت از مصرف‌کنندگان و توليدکنندگان و پس از آن شوراي رقابت در جلوگيري از افزايش قيمت، تعرفه بالاي خودرو و عدم‌رقابت ميان توليدکنندگان داخلي و خارجي و کيفيت پايين خودروهاي داخلي مطرح بود. علاوه‌بر آن، در آن زمان تحريم خودروسازان داخلي و قطع ارتباط آنها با خودروسازان فرانسوي و کره‌اي و عدم‌دسترسي مستقيم به قطعات مورد نياز براي توليد خودرو نيز دليل ديگري بود بر افزايش قيمت خودرو که در حال حاضر با خروج آمريکا از برجام ممکن است اين شرايط مجددا تکرار شود.

افزايش قيمت محصولات ايران خودرو به دليل ناهمگوني عرضه و تقاضا

به گزارش روزنامه اقتصادي فرصت امروز افزايش قيمت خودرو را مي‌توان به دلايل سمت عرضه و دلايل سمت تقاضا تفکيک کرد. در ابتدا به دلايل سمت عرضه مي‌پردازيم. همان‌طور که گفته شد فعالان بازار معتقدند که آنچه طي هفته اخير سبب نوسانات بازار خودرو شده، عدم‌تزريق خودرو از سوي خودروسازان به بازار است. مهم‌ترين عامل در سمت عرضه، افزايش نرخ ارز از نيمه سال ???? به بعد است که کماکان نيز ادامه دارد. اگرچه خودروسازان داخلي بخش بزرگي از قطعات را در داخل توليد مي‌کنند، اما بسياري از خودروهاي ساخت داخل، عمدتا مونتاژ هستند؛ بنابراين ارزبري بالايي دارند. حتي خودروهايي نيز که درصد بالايي از قطعات آنها در داخل توليد مي‌شوند نيز به قطعات وارداتي نياز دارند. علاوه ‌بر قطعات که به‌طور مستقيم بر هزينه‌هاي توليد اثر دارند، دستگاه‌هاي مورد استفاده در خطوط توليد، مواد اوليه و برخي از خدمات مورد استفاده در چرخه توليد وارداتي هستند که اين امر بر افزايش قيمت خودرو تأثير دارد. بنابراين بخشي از افزايش قيمت از سمت عرضه ناشي از افزايش هزينه توليد است. از سوي ديگر، اگرچه افزايش قيمت ارز موجب افزايش قيمت کالاهاي وارداتي مي‌شود، اما به هر حال با يک وقفه کوتاه به‌صورت تورم حتي کالاهاي توليد داخل را نيز متاثر مي‌کند. به همين دليل تورم عمومي حاکم بر اقتصاد کشور که انتظار مي‌رود در سال‌جاري به‌دليل افزايش نرخ ارز بيش از سال گذشته باشد نيز بر هزينه‌هاي توليد اعم از دستمزد، اجاره و خدمات مورد استفاده در چرخه توليد اثرگذار است.

افزايش قيمت محصولات ايران خودرو منشا تقاضا نيز داشته است. مهم‌ترين عامل، افزايش نرخ  ارز است. بر اساس تجربيات تاريخي، در اقتصاد ايران همواره شوک‌هاي ارزي با افزايش قيمت بسياري از کالاها، خصوصا کالاهاي سرمايه‌اي مانند خودرو و مسکن همراه بوده است. طبيعتا مصرف‌کنندگان انتظار دارند با توجه به افزايش قيمت ارز، قيمت خودروهاي داخلي نيز افزايش يابد. از اين رو خريد خود را زودتر انجام مي‌دهند تا با افزايش قيمت روبه‌رو نشوند. اين موضوع خود افزايش تقاضا و افزايش قيمت را نيز در پي دارد. از سوي ديگر، بخشي از تقاضا براي خودرو را نيز بايد ناشي از تلاش براي کسب سود ريالي ناشي از افزايش قيمت ارز از طريق بازار خودرو دانست. به اين صورت که برخي به جاي اينکه با خريد دلار و سفته‌بازي در بازار ارز از افزايش نرخ ارز سود ببرند، با خريد کالاهايي مانند خودرو با يک وقفه سود ناشي از افزايش نرخ  ارز را در افزايش قيمت خودرو کسب مي‌کنند. اين موضوع سبب مي‌شود در زمان‌هايي که انتظار افزايش نرخ ارز وجود دارد يا در هنگام افزايش نرخ ارز، بازار خودرو با يک وقفه چندماهه متاثر شده و تقاضاي خودرو نيز افزايش يابد.

در کنار اين عوامل سمت عرضه و تقاضا، عواملي مانند امکان توقف توليد خودروهاي داخلي مانند پرايد و پژو ??? نيز در اين ميان نقش دارند. براساس اعلام سازمان ملي استاندارد، تمام خودروهاي توليدي در داخل از ابتداي زمستان ?? بايد استانداردهاي ?? گانه اين سازمان را پاس کنند و خودروهايي که قادر به محقق کردن اين امر نشوند، ديگر مجوز توليد نخواهند داشت و براي هميشه از چرخه‌ توليد خودروسازان خارج خواهند شد. اين امر با توجه به عدم جايگزيني خودروهاي مذکور با خودروهايي با کلاس قيمتي مشابه در بازار سبب افزايش قيمت در بازار خودرو خواهد شد که مي‌تواند بر انتظارات قيمتي فعالان در بازار خودرو اثر گذاشته و پيشاپيش با خريد خودرو سعي در پوشش ريسک ناشي از افزايش قيمت داشته باشند.

افزايش قيمت محصولات ايران خودرو و به دليل افزايش قيمت خودروهاي وارداتي

دليل دوم افزايش تعرفه خودروهاي وارداتي و همچنين بسته شدن سايت ثبت سفارش واردات خودرو در برخي از ماه‌هاي سال گذشته بود که افزايش قيمت خودروهاي وارداتي را سبب شد. اين افزايش قيمت سبب شده است که خودروسازان داخلي نيز قدرت مانور بيشتري در بازار براي افزايش قيمت پيدا کنند؛ چراکه افزايش فاصله بين قيمت خودروي داخلي و خارجي فارغ از تفاوت کيفيت آنها اگر از يک درصدي بيشتر شود، سبب مي‌شود خودروساز داخلي زمينه را براي افزايش قيمت فراهم ببيند و با ابزارهايي که در کنترل بازار خودرو در اختيار دارد،  فشار را بر نهادهايي مانند شوراي رقابت براي افزايش قيمت بيشتر کرده و مجوز افزايش قيمت را بگيرد، و در نتيجه شاهد افزايش قيمت محصولات ايران خودرو باشيم.

پيش فروش محصولات ايران خودرو راهي براي کاهش التهاب بازار

بررسي‌ها نشان مي‌دهد در حداقل ترين حالت ممکن اختلاف قيمت ?? ميليوني براي خودروي پرايد بين نرخ فروش کارخانه محصولات با مظنه خريد و فروش در بازار وجود دارد که اين اختلاف براي برخي خودروها تا ??? درصد قيمت کارخانه‌اي خودرو نيز مي‌رسد. بنابراين با توجه به آماري که مديران خودروسازي از ميزان تمايل مردم - عمدتا دلال‌ها - به خريد خودرو از اين شيوه پيش‌فروش دارند، به راحتي مي‌توان متصور بود در صورتيکه برنامه‌ريزي درستي براي ورود اين ميزان خودرو به بازار صورت نگيرد، همچنان قيمت بازار خودروها بالا بوده و در اين ميان تنها خريداران سود مي‌کنند. در نظر گرفتن سازوکار اطمينان بخشي که مشخص کند محصول به دست مصرف کننده نهايي و کسي که واقعا به آن نياز دارد رسيده و در اين بين دلالان و واسطه‌ها حذف ميشوند، مهم‌ترين کاري است که بايد در زمان پيش فروش انجام بگيرد.گرچه اقداماتي که در شرايط فروش خودروسازان ذکر شده، خوب است اما بازهم هيچ تضميني وجود ندارد و در عين حال راه‌هاي بسياري وجود دارد که دلالان خودروها را خريده و احتکار کنند تا با قيمت بالاتر به دست مصرف کننده برسانند. به عنوان نمونه استفاده از کد ملي ديگران براي خريد محصول، همانگونه که تاکنون بارها اتفاق افتاده و امري معمول در ميان دلالان است مي‌تواند به راحتي شرط اصلي اين شيوه فروش را دور بزند. نکته جالب توجه اينکه با وجود شرايط سخت ثبت‌نام و عدم موفقيت قشر زيادي از متقاضيان خريد خودرو، درنهايت عده‌اي موفق شده‌اند تعداد زيادي خودرو ثبت‌نام و پيش‌خريد کنند. بديهي است اين امر شائبه وجود رانت در بازار خودرو را تقويت مي‌کند.

تأثير مشاوره رايگان بر سلامت روان

شخص نگراني هاي عمده اي را در ذهن خود دارد که ممکن است موفقيت ، شادي و رضايت او را در زندگي مختل کند. وقتي به دانش آموزان فکر مي کنيم ، ذهن آنها ممکن است نقش مهمي در موفقيت تحصيلي آنها داشته باشد. تعادل رواني آنها در بسياري از شرايط مورد نياز است. مانند مشکلات خانوادگي ، دلتنگي ، هويت ، تنهايي ، از دست دادن انگيزه ، درد ، مشکلات مربوط به غذا يا تصوير بدن. وقتي دانش آموز نمي تواند با شرايط کنار بيايد ، سلامت رواني خود را از دست مي دهد. در کشورهاي در حال توسعه ، کاهش سلامت رواني افزايش يافته و از ابعاد اجتماعي غفلت کرده است ، تماس هاي خانوادگي و شخصي از جمله آثار جبران ناپذير آن است . گزارش شده است که مشاوره رايگان گپچه براي مراجعه کنندگان با مشکلات رواني رايج مانند اضطراب و افسردگي بسيار موثر است.

مشاوره چيست؟

مشاوره راهي براي کمک به مردم براي حل مشکلات عاطفي ، اجتماعي ، شخصي يا بين فردي است. مشاوره دادن مشاوره يا حل مشکلات شما از طرف شما نيست. در مشاوره ، مشاور شما را راهنمايي مي کند تا به مسائل با ديد عيني نگاه کنيد. او بعد متفاوتي را براي درک موقعيت نشان مي دهد. او به شما کمک مي کند نقاط قوت و ضعف خود را بدون قضاوت کردن بشناسيد. مشاوره شامل مشکلات اکتشافي در محيطي است که هم حمايتي است و هم عيني. همچنين شامل شناسايي روشهاي جايگزين عمل است که ممکن است مشکلي را حل کند. مشاور استراتژي هايي را براي مديريت و تغيير الگوهاي ناراحت کننده افکار ، احساسات و رفتار پيشنهاد مي کند.

سلامت روان چيست؟

سلامت روان بخش مهمي از زندگي موفق و رفاه عمومي ما است. سازمان بهداشت جهاني (WHO) اعلام مي کند که هيچ سلامت بدون سلامت رواني وجود ندارد. ظرفيت ما به سلامت رواني ما بستگي دارد. اين منبع توانايي جمعي و فردي ما به عنوان مردم براي دستيابي به پتانسيل کامل ما است. سلامت رواني به معناي آگاهي از توانايي هاي خود است تا بتوانيم به خوبي با مشکلات زندگي کنار بياييم. اگر فرد از نظر عاطفي متعادل تر از اين باشد ، مي تواند موثر عمل کند و به جامعه خود کمک کند. طيف وسيعي از عوامل مي توانند بر سلامت احساسي ما تأثير بگذارند. اينها شامل ژنتيک ، استرس طولاني مدت ، بيماري جسمي و حوادث تکان دهنده است. مسائل زيست محيطي مانند شرايط اقتصادي ، سياسي و اجتماعي نيز مي تواند تأثيرگذار باشد.

انواع مسائل مربوط به سلامت روان

مسائل مربوط به سلامت روان مي تواند تأثير عميقي بر طرز فکر ، احساس و رفتار ما داشته باشد. آنها مي توانند از نگراني هاي روزانه ما که گاه به گاه دارند ، گرفته تا مشکلات جدي. طبق گزارش بنياد سلامت روان (MHF) ، دو نوع اصلي از مشکلات سلامت روان وجود دارد.

علائم عصبي

علائم روان پريشي

علائم عصبي

افرادي که داراي "مشکلات رواني رايج" هستند به احتمال زياد علائم روان رنجوري دارند. اينها نسخه هاي خشن احساسات "عادي" مانند استرس ، ناراحتي و اضطراب هستند. همه ما هر از گاهي احساس ناراحتي يا نگراني مي کنيم ، اما اگر اين احساسات بر زندگي روزمره تأثير بگذارد ، ممکن است نشانه اي از يک مشکل سلامت رواني باشد. اگر مسائل مربوط به سلامت روان ناديده گرفته شود ، مي تواند منجر به مشکلات بعدي شود.

مسائل مربوط به سلامت روان با علائم روان رنجور عبارتند از: افسردگي ، اضطراب ، وسواس (OCD) ، هراس ، اختلال استرس پس از سانحه (PTSD) ، اختلالات هراس.

علائم روان پريشي

مسائل مربوط به سلامت روان با علائم روان پريشي کمتر رايج است. علائم روان پريشي با درک فرد از واقعيت ارتباط دارد

ممکن است شامل توهمات چيزها باشد. مانند ديدن ، بو کردن ، شنيدن يا احساس چيزهايي که هيچ کس نمي تواند آنها را احساس کند. افرادي که روان پريشي را تجربه مي کنند ممکن است ديدگاه هاي غيرواقعي در مورد خود ، ديگران و جهان پيرامون خود ايجاد کنند.

مسائل مربوط به سلامت روان با علائم روان پريشي عبارتند از: اسکيزوفرني ، اختلالات خوردن ، سوء مصرف مواد ، اختلال دوقطبي ، اختلال شخصيت.

در مورد علائم و نشانه هاي مشکلات سلامت روان هيچ ليست مشخصي وجود ندارد. برخي از علائم کلي که بايد به آنها توجه کنيد در زير آمده است.

عقب نشيني از جامعه ، کاهش بهره وري ، کاهش وزن يا افزايش وزن ، کثيف يا نامرتب ، خسته ، مشکل در صحبت کردن ، صرف هزينه زياد.

منطقي بودن مطالعه

در تحقيقات مربوط به خدمات مشاوره اي که توسط برخي از محققان انجام شده است. نتيجه گرفت که خدمات مشاوره اي براي کمک به دانش آموزان موثر بوده است و نشان دادند که خدمات مشاوره اي در مدارس براي حل مشکلات تحصيلي دانش آموزان مفيد بوده است.نشان داد که مشاوره گروهي در کاهش اضطراب دانش آموزان مثر بوده است. در مطالعه حاضر ، پژوهشگر بر تأثير مشاوره بر گروه خاصي که دانشجويان تحصيلات تکميلي هستند تمرکز کرده است. به غير از محقق دانشگاهي ، سعي شده است تاثيري بر سلامت روان مطالعه شود.

هدف، واقعگرايانه

هدف اصلي پژوهش حاضر بررسي تأثير مشاوره روانشناسي بر سلامت رواني دانشجويان تحصيلات تکميلي است.

دانش آموزان براي مشاوره در مورد طيف وسيعي از مسائل صحبت مي کنند. مانند استرس ، مسائل خانوادگي ، افسردگي ، اضطراب ، مسائل مربوط به روابط. دانش آموزان ذکر مي کنند که يک راه مفيد براي مقابله با موقعيت ها و احساسات مشکل ساز اين است که با مشاوره آنها را شروع کنيد. دانش آموزان مشکلات زيادي ندارند يا مشکلات پزشکي ندارند ، اما با مشکلات عادي زندگي ، مانند مسائل خانوادگي يا روابط ، دلتنگي يا اضطراب در مورد کار يا عملکرد تحصيلي خود روبرو مي شوند. دانش آموزان مي گويند که مشاوره رايگان اينترنتي توانايي آنها را براي مقابله با چالش هايي که با آن روبرو هستند افزايش مي دهد تا بتوانند از زندگي خود لذت ببرند.

تحقيقات نشان مي دهد دانش آموزاني که توسط مشاوران راهنمايي مي شوند اعتماد به نفس بيشتري دارند و عملکرد تحصيلي خوبي دارند. آنها مي توانند در مطالعه خود خوب عمل کنند. مشاوره در روزهاي تحصيلات تکميلي در دانشگاه تأثير مثبتي دارد. نتايج نشان داد که مشاوره براي دانشجويان تحصيلات تکميلي بسيار مفيد است. آنها آرام تر مي شوند ؛ مي توانند با آگاهي از قدرت و ضعف خود بر هدف خود تمرکز کنند. دانش آموزان مي توانند برنامه خود را با توجه به هدف برنامه ريزي کنند. آنها ياد مي گيرند چگونه احساسات خود را مديريت کنند. مشاور به آنها انگيزه مي دهد تا روشهاي بهتر و ابتکاري را انجام دهند. با جلسات مشاوره ، بينش آنها تقويت مي شود تا وضعيت را به گونه اي متفاوت ببينند.

دانش آموزان با توجه به ناتواني هاي خود از تکنيک هاي جديدي براي يادگيري استفاده مي کنند. دانش آموزان پيشنهاد مي کنند که خدمات مشاوره در هر موسسه آموزشي ارائه شود. يک مشاور بايد براي مشاوره به دانش آموزان تعيين شود و در صورت نياز به کمک ، او بايد در اختيار دانش آموزان قرار گيرد تا بتوانند آزادانه با مشاور خود مشورت کنند.

مشاوره براي نظام آموزشي از اهميت بالايي برخوردار است. دولت بايد در هر موسسه واحدهاي خدمات مشاوره ايجاد کند. اين امر هم زندگي تک تک دانش آموزان ، هم نظام آموزشي و هم جامعه عمومي را بهتر خواهد کرد.

نتيجه

در سالهاي اخير ، سلامت روان دانش آموزان از اولويت هاي سازمان آموزش و پرورش است. يافته هاي اين مطالعه نشان مي دهد که هر مشاور براي راهنمايي و کمک به دانش آموزان برخوردار باشد. او مي تواند محيط خوبي ايجاد کند ، که براي رشد دانش آموزان انگيزه ايجاد مي کند. خدمات مشاوره اي به دانش آموزان و خود عادي آنها پيش بيني کننده خوبي براي ارتقاء سلامت روان است.

خراب شدن برد اصلي دليل خاموش شدن تلويزيون

تلويزيون شما هم خود به خود خاموش مي شود؟ بعد از چند ثانيه و بي هيچ علتي تلويزيون ناگهان خاموش مي شود؟ از همه بدتر وقتي است که اين اتفاق زمان ديدن برنامه مورد علاقه شما رخ دهد! علل زيادي وجود دارد که باعث خاموش شدن ناگهاني تلويزيون مي شود. در ادامه مقاله اين موارد را براي پي بردن به دليل خاموش و روشن شدن تلويزيون و يا دليل خاموش شدن ناگهاني تلويزيون بررسي مي کنيم.

اشکالات منبع تغذيه دليل خاموش و روشن شدن تلويزيون

کمي بررسي امکان دارد به شما کمک کند بفهميد چه چيزي دليل خاموش و روشن شدن تلويزيون سامسونگ، ال جي، فيليپس و … به صورت ناگهاني و خود به خود است. اول منبع تغذيه را بررسي کنيد. سيم برق به درستي به پريز وصل شده است؟ اتصال شل و يا کابل آسيب ديده و قديمي مي تواند دليل خاموش شدن ناگهاني تلويزيون شما باشد. اگر متوجه سيم هاي فرسوده يا مشکل سيم برق تلويزيون خود شديد، وقت آن است که براي تعمير تلويزيون سوني يا ال جي خود با سرويس تي وي تماس بگيريد. 

چرا تلويزيون خودبخود خاموش مي شود؟

وقتي تلويزيون خودبخود خاموش مي شود، يکي از محتمل ترين موردي که مي توانيد بررسي کنيد، فعال شدن تايمر يا تايمر خواب تلويزيون است. امکان دارد تايمر تلويزيون شما طوري تنظيم شده باشد که بعد از يک زمان خاص تلويزيون را خاموش کند.

 از گيرنده ديجيتال و يا تلويزيون هاي جانبي ديگر استفاده مي کنيد؟

مطمئن شويد که گيرنده ديجيتال روشن است و ورودي تلويزيون به درستي براي تلويزيون گيرنده انتخاب شده است.

اگر تلويزيون گيرنده ديجيتال شما روشن است، امکان دارد کابل HDMI، کواکسيل و … يا خود تلويزيون به دليل اشکال سيگنالي براي تلويزيون ارسال نکند.

سيگنال خروجي گيرنده ديجيتال خود را با فشردن دکمه info/guide روي ريموت کنترل آن بررسي کنيد.

اگر بعد از فشردن دکمه info/guide صفحه تلويزيون داده هاي راهنما را نشان مي دهد، اشکال شما ناشي از کابل يا خود گيرنده است.

اگر صفحه تلويزيون شما اطلاعات راهنما را نمايش نمي دهد، مطمئن شويد که منبع ورودي در تلويزيون با کمک دکمه ورودي در ريموت تلويزيون تغيير مي کند.

اشکالات و سخت افزاري دليل خاموش شدن ناگهاني تلويزيون

اگر هيچ کدام از موارد بالا کار نکرد و شما متوجه شديد که تلويزيون هاي متصل به تلويزيون شما به درستي کار مي کنند و گزينه هاي ريست و به روزرساني را هم امتحان کرده ايد و جواب نگرفتيد، امکان دارد اشکال از خود تلويزيون باشد. امکان دارد مين برد، برد پاور و يا ديگر قطعات تلويزيون شما خراب شده باشند که بايد براي تعمير آن از يک مرکز معتبر مثل سرويس تي وي کمک بگيريد.

خراب شدن برد اصلي دليل خاموش شدن تلويزيون

اگر تلويزيون شما بدون هيچ اشکالي به طور ناگهاني خاموش شود، به احتمال زياد اشکال از سخت افزار است. يکي از دليل هاي رايج اين اشکال خراب شدن برد اصلي تلويزيون است، جايي که همه اجزاي تلويزيون شما با هم ارتباط مي گيرند و سيگنال را رد و بدل مي کنند. اگر برد اصلي تلويزيون فرسوده يا خراب باشد، تلويزيون بيش از حد گرم مي شود و باعث مي شود که تلويزيون خود به خود خاموش و روشن شود. تعويض برد اصلي تلويزيون مي يک تعمير پرهزينه و حساس است و بايد توسط متخصصان حرفه اي و مجرب سرويس تي وي انجام شود.

خراب شدن برد پاور تلويزيون

علاوه بر برد اصلي، وقتي که اشکال خاموش شدن تلويزيون ال جي، سامسونگ، سوني و … به وجود مي آيد، امکان دارد مشکل از برد پاور تلويزيون شما باشد. در تلويزيون سامسونگ مدل ??F???? و تلويزيون ال جي مدل 42led5600 احتمال دارد دليل خاموش شدن ناگهاني تلويزيون از برد پاور آن هم باشد اما براي مطمئن شدن بايد توسط تعميرکار بررسي شود.

علاوه بر مواردي که گفته شد، نوسان برق مي تواند باعث آسيب زدن به برد اصلي، برد پاور، قطعات برد مثل خازن ها و آي سي ها و ديگر اجزا تلويزيون شما شود. چرا که تلويزيون هاي جديد با ولتاژ خيلي پاييني کار مي کنند پس با نوسان برق احتمال آسيب رسيدن به قطعات تلويزيون وجود دارد. براي پيشگيري از اين آسيب ها بايد حتما از محافظ برق باکيفيت کمک بگيريد.

نمايندگي تلويزيون

نمايندگي تلويزيون ال جي ، سامسونگ يا سوني ارائه دهنده همه خدمات مورد نياز به کاربران و دارندگان تلويزيون هاي تلويزيون و برد است. کاربران گرامي مي توانند با مراجعه به نمايندگي تلويزيون تخصصي ترين خدمات مرتبط با تعمير انواع تلويزيون هاي برد و پنل هاي تي وي را دريافت کنند. تعمير تلويزيون سامسونگ ، سوني و ال جي در اين نمايندگي محدود به مدل و برند خاصي نيست و از همه خدمات تعويض و تعمير پشتيباني مي کند

فوق تخصص مغز و اعصاب کودکان کيست؟

پزشکي که در زمينه بيماري هاي مغز و اعصاب (نورولوژي) تخصص دارد نورولوژيست يا متخصص مغز و اعصاب نام دارد.

پزشک عمومي بعد از سپري کردن 4 سال دوره رزيدنتي در تخصص بيماريهاي مغز و اعصاب به نورولوژيست منسوب مي گردد و پس از آن با گذراندن دوره هاي تکميلي فوق تخصصي مغز و اعصاب کودکان در رشته هاي مربوطه (سردرد، بيماريهاي حرکتي، خواب، بيماريهاي عروقي مغز، Neuro Imaging، ام اس، دمانس، سرع، نورو افتالمولوژي) به صورت فوق تخصصي به درمان بيماران مبتلا به بيماريهاي مغز و اعصاب مي پردازد.

از آنجاکه سيستم عصبي انسان از مهمترين قسمتهاي بدن است و ساير قسمتهاي بدن را تحت تاثير قرار مي دهد يا به عبارتي سازماندهي و فرماندهي مي کند، شناخت بيماريهاي مغز و اعصاب و تشخيص و درمان آن کاري کاملا تخصصي است که فقط بايد توسط متخصصين مغز و اعصاب که در اين زمينه دانش و مهارت کافي دارند انجام شود چراکه علائم بعضي از بيماريهاي مغز و اعصاب مشابه يکديگرند و نورولوژيست بايد با معاينات دقيق و در صورت نياز با انجام آزمايشات تخصصي، بيماريها را از هم تشخيص دهد.

کودک کلينيک (kudakclinic.com)

سيستم عصبي انسان شامل دو بخش مرکزي و محيطي است.سيستم عصبي مرکزي شامل مغز (نيمکره هاي مغزي Cerebrum، ساقه مغز Brain stem و مخچه Cerebellum) و نخاع مي باشد؛ سيستم عصبي محيطي شامل نورونهاي عصبي محيطي است که ارتباط بين مغز و نخاع با بقيه ارگانها، اندامها و عضلات را برقرار مي کند.

بسته به اينکه کدام يک از قسمت هاي سيستم عصبي دچار اختلال شود بيماريهاي متفاوت مغز و اعصاب ايجاد مي شود.

متخصص مغز اعصاب (kudakclinic.com)

متخصص مغز و اعصاب خوب با دانش کافي درباره آناتومي و فيزيولوژي و چگونگي کارکرد سيستم عصبي و ارتباطات پيچيده آنها قادر به لوکاليزه کردن محل درگيري و نوع اختلال کارکرد و در نتيجه تشخيص نوع بيماري سيستم عصبي مي باشد و در اين مسير از معاينه دقيق مغز و اعصاب و در صورت نياز روشهاي پارا کلينيک مثل تصوير برداري مغز شامل ام آر آي (MRI)، سي تي اسکن مغز، سونوگرافي داپلر عروق مغز و کاروتيد (TCD & ECD) و نوار مغز و نوار عصب و عضله استفاده مي کند. و نهايتا با تشخيص صحيح نوع بيماري مغز و اعصاب درمان مناسب را انجام مي دهد.

انواع بيماري هاي تحت درمان توسط متخصص مغز و اعصاب

1- انواع سردرد شامل ميگرن،سردرد تنشي، کلاستر،نورالژي، تريژمينال و ...

2- سرگيجه

3- اختلال راه رفتن و تعادل

4- تشنج و صرع

5- کاهش سطح هوشياري و بيهوشي گذرا

6- انواع اختلال حافظه شامل آلزايمر، دمانس فرونتوتمپورال، دمانس عروقي و ...

7- بيمارهاي عروقي مغز شامل سکته مغزي، خونريزي مغزي، تنگي عروق مغز و کاروتيد که تا حدودي با سونوگرافي داپلر عروق مغز و کاروتيد گردن قابل بررسي و پيشگيري است.

8- بيماريهاي حرکتي مثل پارکينسون

9- انواع لرزش و ترمور دست و سر

10- اختلال تکلم و صحبت کردن (آفازي)

11- بيماريهاي ستون فقرات شامل درد گردن و کمردرد ناشي از فشار ديسک روي نخاع يا اسپاسم عضلات

12- بيماريهاي درگير کننده ميلين عصب مثل ام اس (MS )

13- اختلالات اعصاب محيطي مثل انواع نوروپاتي که با علائمي همچون گزگز و گرفتگي و بيحسي اندامها بروز مي کند.

14- انواع بيماريهاي عضلات شامل ميوپاتي هاي التهابي و مادرزادي

15- اختلالات خواب شامل بي خوابي و نداشتن خواب عميق و موثر

لازم به توضيح است بيماريهايي که ناشي از اختلال ارگانيک سيستم عصبي مرکزي و محيطي نيستند و در طبقه بندي بيماريهاي روح و روان قرار مي گيرند مثل افسردگي، اضطراب، استرس، وسواس و ... اصولا مربوط به حوزه تخصص روانپزشکي هستند ولي انواع خفيف آنها که به خصوص مي تواند موجب سردردهاي تنشي شود توسط متخصص مغز و اعصاب نوجوانان درمان مي شود.

توضيح ضروري اين است که نورولوژيست جراحي مغز انجام نمي دهد و اگر موردي نياز به جراحي مغز و اعصاب پيدا کند مثل تومورهاي مغزي، صدمات ناشي از تروما و تصادفات و آسيب ستون فقرات که نياز به جراحي دارند توسط متخصص مغز و اعصاب به همکار جراح مغز و اعصاب ارجاع داده مي شوند و چنانچه بيمار نياز به بررسي رفتاري و هيجاني داشته باشد يا دچار اختلالات رواني باشد به روانپزشک (متخصص اعصاب و روان) ارجاع داده مي شود.

کي به متخصص مغز و اعصاب (نورولوژيست) مراجعه کنيم؟

سوالي که براي بسياري از بيماران بوجود مي آيد زمان مراجعه به متخصص مغز و اعصاب است، در پاسخ به اين سوال بايد گفت بيمار بلافاصله بعد از بروز بيماريهاي مغز و اعصاب بايد به پزشک نورولوژيست مراجعه کند، چراکه اغلب بيماري هاي مغز و اعصاب پيشرونده هستند و با مراجعه به موقع به پزشک متخصص مغز و اعصاب پس از تشخيص بيماري از پيشرفت آن جلوگيري شده و مراحل درمان آغاز مي شود.

بيماران قبل از مراجعه با تحقيق درباره نورولوژيست ها و متخصصين مغز و اعصاب خوب، بهترين متخصص مغز و اعصاب در تهران را انتخاب مي کنند زيرا پزشک حتما بايد معتمد بيمار باشد و بيمار بايد دقيقا به دستورات پزشک عمل کند تا روند درمان و بهبودي با سرعت زيادي انجام شود.

بعد از اولين مراجعه، نورولوژيست درمان را شروع مي کند و بيمار تحت نظر متخصص مغز و اعصاب خواهد ماند و در صورت مراجعه مجدد، دکتر مغز و اعصاب به شما مي گويد که مراجعه بعدي کي باشد.بيمار با مراجعات منظم تا درمان کامل به پزشک مراجعه مي کند.

با پيشرفت تکنولوژي در تخصص مغز و اعصاب، متخصصين با استفاده از ابزارهاي پزشکي توانستند اطلاعاتي از داخل بدن بيمار به دست آورند که با معاينه بيمار به تنهايي ميسر نيست. اين ابزارها در برخي موارد براي پيشگيري از بيماري استفاده مي شوند و در بعضي براي تشخيص دقيق و درمان بيماري بکار مي روند.به عنوان مثال سونوگرافي از عروق مغز(سونوگرافي داپلر)، نوار مغز،نوار عصب و عضله، ام آر آي (MRI)،عکس هاي سي تي اسکن و ... را مي توان نام برد.

يک شعار معروف در پزشکي وجود دارد: "پيشگيري بهتر و کم هزينه تر از درمان است." بيماريهاي مغز و اعصاب را جدي بگيريد و اگر هر يک از علائم ذکر شده را داشتيد سريعا به پزشک متخصص مغز و اعصاب مراجعه کنيد تا در صورت امکان از بيماريهاي پيشرفته مغز و اعصاب جلوگيري کنيد يا در مراحل اوليه آنرا درمان نماييد. اکثر بيماريهاي مغز و اعصاب به دليل اينکه پيشرونده هستند، بيمار با مراجعه به موقع راحتتر درمان مي شود و زمان پارامتر مهمي در درمان بيماريهاي مغز و اعصاب است.

کلينيک تخصصي مغز و اعصاب تهران (kudakclinic.com) واقع در شهر تهران پذيراي کليه بيماران عزيز از جاي جاي ايران و جهان مي باشد.و خواهشمنديم قبل از مراجعه به کلينيک جهت اخذ نوبت براي سرويس دهي هر چه بهتر به شما عزيزان با مراجعه به صفحه تماس با کلينيک با ما در تماس باشيد.

نحوه خريد ملک در استانبول

اگر برايتان سوال پيش آمده که خريد ملک در استانبول ترکيه چگونه است، بايد بگوييم که پروسه اي سريع و راحت است. اين يکي از موضوعاتي است که خريداران خارجي را جذب خريد ملک در ترکيه مي کند، برخلاف کشورهاي ديگر، اگر کارهاي دفتري و مالي درست پيش بروند، خريداران در حدود سه هفته صاحب ملک مي شوند.

از آنجايي که استانبول شلوغ ترين و مهم ترين شهر ترکيه است، ممکن است فکر کنيد که بازار ملک آن پر دردسر و شلوغ مي باشد. مسلما، چرخه دائمي خريداران و فروشندگان در هر 39 منطقه رسمي وجود دارد، اما در اين مقاله ما پروسه خريد ملک را به هشت بخش تقسيم کرديم تا اين موضوع را به طور حرفه اي پوشش دهيم.

نحوه خريد ملک در کاديکوي استانبول

1: بودجه خود را مشخص کنيد: به علاوه هزينه هاي خريد

براي شروع خوب است که بودجه دقيق خود را با در نظر گرفتن هزينه هاي خريد بدانيد. اين هزينه ها شامل هزينه وکيل، دفتر اسناد رسمي، ماليات و دستمزد مترجم مي شود. ماليات سند زدن 4% است و به اضافه مابقي هزينه ها مي شود 4.5% هزينه خريد. اگر دوست داريد بودجه خود را نگه داريد، به خاطر داشته باشيد که بانک هاي ترکي علاقه زيادي به وام مسکن دارند. گزينه مناسب تر که به نفع خريدار است پروژه هاي جديد و پيش فروشي است. بسياري از آن ها را مي توانيد با 25 تا 50% بيعانه و اقساط ماهيانه بدون سود 1 تا 3 ساله خريداري کنيد.

2: انواع ملک

 خريد ويلا در استانبول ترکيه خوب است که دليل و هدف خود را از خريدتان بدانيد. براي مثال، براي يک خانه تعطيلاتي يکي از ملک هاي نزديک دريا که امکانات محلي اشتراکي مثل استخر، چشم انداز باغچه ها، باشگاه، سونا، کافه و رستوران دارد را انتخاب کنيد. انواع ملک شامل املاک پيش فروشي، نو ساخت، و ملک هاي فروش مجدد مي شود. املاک پيش فروشي در ترکيه را مي توانيد با تخفيف خريداري کنيد و خريد خانه هاي فروش مجدد غالبا باعث صرفه جويي در هزينه ها مي شود، چرا که بيشتر آن ها را به طور مبله مي فروشند.

3: شناخت بازار املاک و مستغلات استانبول

خريد ويلا در بخش آسيايي استانبول اين قسمت جالبي از شناخت بازار است، و براي شروع بهترين کار جست و جو در اسناد و اطلاعات ما درباره آپارتمان ها و ويلاهاي فروشي در استانبول است. هر فهرست شامل اطلاعات مهمي مثل قيمت، موقعيت، اطلاعات خانه و برنامه هاي پرداخت است. همچنين مي توانيد از جست و جوي پيشرفته و فيلترها براي پيدا کردن ملک هاي خاص متناسب با معيارها و قيمت مورد نظر خود استفاده کنيد. از فرم سوالات براي اطلاعات بيشتر استفاده کنيد و يا براي سهولت بيشتر اپليکيشن ما را براي موبايل خود دانلود کنيد.

4: برنامه ريزي براي بازديد از ملک

پيش فروش آپارتمان در کارتال وقتي که ملک مورد نظر خودتان را پيدا کرديد، تاريخ و زمان بازديد را مشخص کنيد. ما به بازديدکننده هايي که از کشورهاي خارجي هستند، يک هتل پيشنهاد ميدهيم و ميتوانيم در فرودگاه براي شما سرويس حمل و نقل تعبيه کنيم. در طي زمان بازديد، به شما املاک و محله هاي اطراف را نشان مي دهيم. در نتيجه، شما به همه اطلاعات مهمي که در تصميم گيري به شما کمک مي کنند مثل دسترسي حمل و نقل، فروشگاه ها، مدارس، اماکن مذهبي کافه ها و بانک ها دسترسي داريد.

5: قرارداد، بيعانه، شماره مالياتي و حساب بانکي

وقتي که خانه اي که مي خواهيد را پيدا کرديد، ما قراردادي بين دو طرف وضع مي کنيم. هر دو طرف در دفتر اسناد حاضر مي شوند. در آن جا يک مترجم قبل از اينکه دفتر مدارک را تصديق کند، نکات مهم و اساسي قرارداد را بطور خلاصه بيان مي کند. بيعانه پرداخت مي کنيد. پيشنهاد ما اين است که تراکنش ها را از طريق يک حساب بانکي ترکي انجام دهيد و ما در باز کردن حساب به شما کمک مي کنيم. همچنين به شما در گرفتن شماره مالياتي که براي تکميل کردن پروسه لازم است کمک مي کنيم.

6: درخواست سند مالکيت

 در اين مرحله وکيل شما درگير پروسه مي شود. ما پيگيري لازم را نسبت به همه املاک انجام داده ايم تا مطمئن شويم بدهي ندارند و همه تشريفات اداري به ترتيب انجام مي شود، وکيل شما پروسه درخواست وام مالکيت را آغاز مي کند. قانون املاک و مستغلات ترکيه گرفتن وکيل را ضروري نمي داند اما ما پيشنهاد مي کنيم که وکيل بگيريد. همچنين ما مي توانيم ليستي از وکلاي مستقل که به زبان هاي خارجي مسلط اند در اختيار شما بگذاريم.

7: امضا براي مالکيت و آب و برق و گاز

قيمت خريد آپارتمان در ترکيه وقتي که درخواست تاييد شد، روز مهم فرا مي رسد. قبل از رفتن به دفتر اسناد، ما به شما کمک مي کنيم که بيمه قانوني زلزله بگيريد. آن جا مترجم را ملاقات مي کنيم که قبل از امضاي شما خلاصه موارد را توضيح مي دهد. بعد از مالکيت، ما شما را در دريافت اتصالات برق و گاز و ... ياري مي کنيم و يا اگر خانه قبلا استفاده شده باشد و آب و برق و گاز داشته باشد، آن ها را به نام شما مي کنيم. شما يک مالک جديد در ترکيه هستيد و مي توانيد از سرمايه گذاري عاقلانه خود لذت ببريد. اگر خانه را براي اجاره دادن خريده ايد، ما در بازاريابي و نگهداري از خانه به شما کمک مي کنيم.

8: ارتباط با ما

قيمت خريد ويلا در استانبول ما به خدمات رساني عالي به مشتري خود مفتخريم و بعد از خريد پيگيري مي کنيم که ببينيم مشتري ما نياز به راهنمايي و يا اطلاعات درباره هر بخشي از مالکيت و زندگي در ترکيه دارد يا خير. به عنوان يک مالک رسمي، پيشنهاد مي کنيم که اخبار بازار را از طريق ارتباط با ما در فيسبوک، توييتر و يا يوتيوب دنبال کنيد. در اين مرحله، مي توانيم افرادي که يک خانه با قيمت بيشتر از 250،000 دلار آمريکا خريده اند را در زمينه دريافت شهروندي از طريق سرمايه گذاري راهنمايي کنيم.

جهت علاقه مندي به اطلاعات بيشتر

خريد آپارتمان در استانبول وقتي از نحوه خريد ملک در ترکيه مطلع شديد، دانستن چيزهاي رايج (به اصطلاح ترند) و مناطق محبوب مثل جاده باسين اکسپرس. خريداران در قسمت اروپايي تجمع کرده اند، به لطف ارتباطات عالي حمل و نقل، زيرساخت هاي جديد، قيمت هاي مناسب و اقامتگاه هايي با سبک زندگي فوق العاده. اين مقاله درباره باسين اکسپرس اطلاعات دقيق تري به شما مي دهد.

راهنماي مناطق استانبول:  اين راهنماها با بخش کردن شهر به قسمت هايي آسيايي و اروپايي و مراکز شهر، براي هر کسي که مي خواهد استانبول را بهتر بشناسد مفيد است. اطلاعاتي درباره خريد، تفريحات شبانه، حمل و نقل و رويدادهاي محلي، و همچنين خريداران را جهت پيدا کردن منطقه مناسب براي خريد خانه راهنمايي مي کند.